Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 5 789 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 95m2
Rzadko na rynku: mieszkanie z parkingiem w centrum Opatiji. Lokalizacja jest niezwykła, blisko morza, promenady, parku, restauracji, kawiarni, sklepu.... Zaledwie 250 m do morza, 70 m do parku w Opatiji. Mieszkanie jest w pełni i jakościowo przystosowane, składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, 2 sypialni, łazienki i spiżarni. Budynek jest czysty i zadbany.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 422 €/m²–6 813 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 96980

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.