Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 95m2
Redkost na trgu: stan s parkiriščem v središču Opatije. Lokacija je izjemna, bližina morja, sprehajalne poti, parka, restavracij, kavarn, trgovin.... Samo 250m do morja, 70m do parka v Opatiji. Stan je popolnoma in kakovostno adaptiran, sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, 2 sob, sanitarnega vozla in ostave. Zgradba je urejena in vzdrževana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 789 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²

Razlika od mediane -1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 422 €/m²–6 813 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–760 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

96980

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 789 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia