Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 100 m2
OPATIJA - apartmán 100 m2 s garážou, záhradou, výhľadom na more, len 250 m od mora
Apartmán sa nachádza na 1.
Dom postavený v roku 1970.
rok s celkovým počtom 2 apartmánov (jeden apartmán v prízemí, druhý v 1. poschodí; každý zaberá celé poschodie a má samostatné vstupy)
>>bos_Latn<< Nová fasáda bola na dome vyhotovená v roku 2011.
Nový rok
Apartmán má 100 m2 a skladá sa z 3 spální, obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne, samostatného WC, predsiene a veľkého balkóna s krásnym výhľadom na more.
Podlahové kúrenie centrálné na plyn.
Apartmán je čiastočne zrekonštruovaný:
- nová PVC výplňová sada 2021.
Nový rok
- nová kúpeľňa 2019.
Nový rok
K apartmánu patrí garáž, pričom 1-2 vonkajšie parkovacie miesta a cca 400 m2 záhrady sú k dispozícii na použitie.
V záhrade je krásna záhrada a vonkajšia terasa s výhľadom na more.
Výborná poloha len 250 m od mora, centra, pláže Slatina a promenády Lungo Mare!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
690 000 € · 92 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 400 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 88970
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
