Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 100m2
OPATIJA - Wohnung 100 m2 mit Garage, Garten, Meerblick, nur 250 m vom Meer entfernt
Die Wohnung befindet sich am 01.
Das Haus wurde 1970 erbaut.
Jahr mit insgesamt 2 Wohnungen (eine Wohnung im Erdgeschoss, die andere im 1. Stock; jedes erstreckt sich über die gesamte Etage und hat separate Eingänge)
Auf dem Haus wurde 2011 eine neue Fassade errichtet.
Jahr
Die Wohnung hat 100 m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur und einem großen Balkon mit Südausrichtung mit herrlichem Meerblick.
Zentralheizung mit Gas.
Die Wohnung ist teilweise renoviert:
- neue PVC-Tischlerei im Jahr 2021.
Jahr
- Neues Badezimmer 2019.
Jahr
Die Wohnung verfügt über eine Garage, während 1-2 Parkplätze im Freien und ca. 400 m2 Garten zur Verfügung stehen.
Innerhalb des Gartens haben wir einen schönen Garten und eine Außenterrasse mit Blick auf das Meer.
Ausgezeichnete Lage, nur 250 m vom Meer, Zentrum, Strand Slatina und der Promenade Lungo Mare!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 88970
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 400 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
