Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Opatija - Centre, Opatija, 100m2
OPATIJA- appartement de 100 m2 avec garage, jardin, vue sur la mer, à seulement 250 m de la mer
L'appartement est situé au 1.
Maison construite en 1970.
année avec un total de 2 appartements (un appartement au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage ; chacun s'étend sur tout l'étage et possède des entrées séparées)
>>bos_Latn<< Une nouvelle façade a été réalisée sur la maison en 2011.
Nouvel An
L'appartement fait 100 m2 et se compose de 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, toilettes séparées, couloir et un grand balcon avec une belle vue sur la mer.
Chauffage au sol central au gaz.
L'appartement est partiellement rénové :
- nouvelle menuiserie PVC 2021.
Nouvel An
- nouvelle salle de bain 2019.
Nouvel An
L'appartement possède un garage, tandis que 1-2 places de parking extérieures et environ 400 m2 de jardin sont disponibles à l'usage.
Dans le jardin nous avons un beau jardin et une terrasse extérieure donnant sur la mer.
Emplacement excellent à seulement 250 m de la mer, du centre, de la plage Slatina et de la promenade Lungo Mare!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 88970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
