Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 100m2
OPATIJA- stan 100 m2 sa garažom, okućnicom, pogledom na more, na samo 250 m od mora
Stan se nalazi na 1. katu kuće izgrađene 1970. godine sa sveukupno 2 stana (jedan stan u prizemlju, drugi na na 1.katu; svaki se proteže kroz cijelu etažu i imaju zasebne ulaze)
Na kući je napravljena nova fasada 2011. godine
Predmetni stan ima 100 m2, a sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone, odvojenog wc-a, hodnika i velikog balkona južne orijentacije sa prekrasnim pogledom na more.
Grijanje etažno centralno na plin.
Stan je djelomično adaptiran:
- nova PVC stolarija postavljena 2021. godine
- nova kupaona 2019. godine
Stan u vlasništvu ima garažu, dok su 1-2 vanjska parkirna mjesta i cca 400 m2 okućnice na korištenje.
U sklopu okućnice imamo predivan vrt i vanjsku terasu sa pogledom na more.
Odlična lokacija na samo 250 m od mora, centra, plaže Slatina i šetališta Lungo Mare!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
690 000 € · 92 m²
7 500 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 100 m²
- Površina zemljišta
- 400 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 88970
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 400 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
