Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 135,86m2
Opatija, byt o rozlohe 101.34 m2 je na predaj v špičkovej novej budove s 9 bytmi.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální s vlastnými kúpeľňami a krytého aj odkrytého terasu.
Balkóny obložené prvotriednou protišmykovou keramikou.
Byt patrí k časti zeleného záhrady určené na užívanie.
Všetky balkóny a terasy na juhu majú slnečnú ochrannú úpravu.
Každý byt má vlastnú skladovú miestnosť v suteréne.
Byt má skladovú miestnosť a 3 parkovacie miesta v garáži.
Do garáže sa vstupuje pomocou diaľkovo ovládaného výťahu pre vozidlá.
Z garáže je výťah priamo pred bytom (suchý vstup).
Kvalitná a moderná nová budova s výhľadom na otvorené more sa nachádza v pokojnej časti Opatije, no zároveň blízko všetkej infraštruktúry, len 5 minút od pláží a centra.
Veľmi elegantný dizajn a koncepcia budovy s modernou organizáciou a dispozíciou bytov.
Vďaka veľkým skleneným plochám sú všetky byty plné svetla.
Byty sú vybavené diaľkovým ovládaním s funkciou vykurovania/chladenia v každej miestnosti (tepelnými čerpadlami), solárnymi kolektormi na prípravu teplej vody, kombináciou prirodzenej a mechanickej ventilácie a podlahovým vykurovaním v kuchyni a kúpeľniach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 75453
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 228 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
