Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 7 228 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 135,86m2
Opatija, in vendita appartamento di 101,34 m2 in una nuova costruzione di alta qualità con 9 appartamenti. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, e terrazza coperta e scoperta. I balconi sono rivestiti con ceramica antiscivolo di prima classe. All'appartamento spetta una parte del giardino verde ad uso comune. Tutti i balconi e le terrazze a sud hanno un sistema di protezione dal sole. Ogni appartamento ha un deposito annesso al piano seminterrato. All'appartamento spetta un deposito e 3 posti auto in garage. L'accesso al garage avviene tramite una rampa per veicoli controllata da telecomando. Dall'garage, con ascensore, si arriva direttamente davanti all'appartamento (ingresso secco). Una nuova costruzione di qualità e moderna con vista aperta sul mare si trova in una zona tranquilla di Opatija, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal centro. Design molto elegante e concetto dell'edificio con organizzazione moderna e disposizione degli appartamenti. Grazie alle ampie superfici vetrate tutti gli appartamenti sono pieni di luce. Gli appartamenti sono dotati di telecomando con funzione di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza (pompe di calore), sono installati collettori solari per la produzione di acqua calda, combinazione di ventilazione naturale e meccanica, e riscaldamento a pavimento in cucina e bagni.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 228 €/m²
Mediana di annunci simili 6 684 €/m²
Differenza dalla mediana +8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 418 €/m²–7 000 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–808 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
75453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 7 228 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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