In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 135,86m2
Opatija, in vendita appartamento di 101,34 m2 in una nuova costruzione di alta qualità con 9 appartamenti.
È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, e terrazza coperta e scoperta.
I balconi sono rivestiti con ceramica antiscivolo di prima classe.
All'appartamento spetta una parte del giardino verde ad uso comune.
Tutti i balconi e le terrazze a sud hanno un sistema di protezione dal sole.
Ogni appartamento ha un deposito annesso al piano seminterrato.
All'appartamento spetta un deposito e 3 posti auto in garage.
L'accesso al garage avviene tramite una rampa per veicoli controllata da telecomando.
Dall'garage, con ascensore, si arriva direttamente davanti all'appartamento (ingresso secco).
Una nuova costruzione di qualità e moderna con vista aperta sul mare si trova in una zona tranquilla di Opatija, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal centro.
Design molto elegante e concetto dell'edificio con organizzazione moderna e disposizione degli appartamenti.
Grazie alle ampie superfici vetrate tutti gli appartamenti sono pieni di luce.
Gli appartamenti sono dotati di telecomando con funzione di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza (pompe di calore), sono installati collettori solari per la produzione di acqua calda, combinazione di ventilazione naturale e meccanica, e riscaldamento a pavimento in cucina e bagni.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 7 228 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia