Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 135,86m2
Opatija, in vendita appartamento di 101,34 m2 in una nuova costruzione di alta qualità con 9 appartamenti.
È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, e terrazza coperta e scoperta.
I balconi sono rivestiti con ceramica antiscivolo di prima classe.
All'appartamento spetta una parte del giardino verde ad uso comune.
Tutti i balconi e le terrazze a sud hanno un sistema di protezione dal sole.
Ogni appartamento ha un deposito annesso al piano seminterrato.
All'appartamento spetta un deposito e 3 posti auto in garage.
L'accesso al garage avviene tramite una rampa per veicoli controllata da telecomando.
Dall'garage, con ascensore, si arriva direttamente davanti all'appartamento (ingresso secco).
Una nuova costruzione di qualità e moderna con vista aperta sul mare si trova in una zona tranquilla di Opatija, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal centro.
Design molto elegante e concetto dell'edificio con organizzazione moderna e disposizione degli appartamenti.
Grazie alle ampie superfici vetrate tutti gli appartamenti sono pieni di luce.
Gli appartamenti sono dotati di telecomando con funzione di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza (pompe di calore), sono installati collettori solari per la produzione di acqua calda, combinazione di ventilazione naturale e meccanica, e riscaldamento a pavimento in cucina e bagni.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 730 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 75453
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 7 228 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
