Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 135,86m2
Opatija, byt o rozloze 101.34 m2 je na prodej v špičkovém novém domě s 9 byty.
Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, dvou ložnic s vlastními koupelnami a kryté i odkryté terasy.
Balkóny lemované prvotřídní protiskluzovou keramikou.
Byt patří k části zelené zahrady k užívání.
Všechny balkóny a terasy na jihu mají sluneční ochranný systém.
Každý byt má vlastní skladovací místnost v suterénu.
Byt má skladovací místnost a 3 parkovací místa v garáži.
Do garáže se přistupuje pomocí dálkově ovládaného výtahu pro vozidla.
Z garáže je výtah přímo před bytem (suchý vstup).
Kvalitní a moderní nový dům s výhledem na otevřené moře se nachází v klidné části Opatije, ale zároveň blízko veškeré občanské vybavenosti, pouhých 5 minutes od pláží a centra.
Velmi elegantní design a koncepce budovy s moderní organizací a uspořádáním bytů.
Díky velkým skleněným plochám jsou všechny byty plné světla.
Byty jsou vybaveny dálkovým ovládáním s funkcí vytápění/chlazení v každém pokoji (tepelná čerpadla), solárními kolektory na přípravu teplé vody, kombinací přirozeného a mechanického větrání a podlahovým vytápěním v kuchyni a koupelnách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 75453
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 228 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
