Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija novostavba, 2-izbový apartmán na prízemí s výhľadom na more
Opatija, byt 101.34 m2 je na predaj v špičkovej novostavbe s bytmi 9.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální s vlastným sociálnym zariadením a krytej a nekrytej terasy.
Balkóny lemované prvotriednou protišmykovou keramikou.
Byt patrí k časti zelenej záhrady na použitie.
Všetky balkóny a terasy na juhu majú systém ochrany pred slnkom.
Každý apartmán má vlastnú skladovaciu miestnosť na prízemí.
V byte je komora a parkovacie miesta 3 v garáži.
Garáž je prístupná diaľkovo ovládaným výťahom.
Z garáže je výťah priamo pred apartmánom (suchý vchod).
Kvalitná a moderná novostavba s otvoreným výhľadom na more sa nachádza v pokojnej časti mesta Opatija, ale zároveň v blízkosti všetkého vybavenia na iba 5 minút vzdialenosti od pláže a centra.
Veľmi elegantný dizajn a koncepcia budovy s modernou organizáciou a dispozíciou bytov.
Vďaka veľkým skleneným povrchom sú všetky byty plné svetla.
Apartmány sú vybavené diaľkovým ovládaním s funkciou vykurovania/chladenia v každej izbe (tepelné čerpadlá), solárnymi kolektormi na prípravu teplej vody, kombináciou prirodzeného a mechanického vetrania a podlahového vykurovania v kuchyni a kúpeľni.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2020
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344977
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 228 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
