Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 730 000 € 7 228 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Opatii, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z widokiem na morze
Opatija, mieszkanie 101.34 m2 jest sprzedawane w najwyższej jakości nowym budynku z apartamentami 9.
Składa się z sali wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami oraz tarasu pokrytego i nieodkrytego.
Balkony pokryte ceramiką pierwszoklasną.
Mieszkanie należy do części zielonego ogrodu do użytku.
Wszystkie balkony i tarasy na południu mają system ochrony słońca.
Każde mieszkanie ma własny magazyn na podłodze piwnicy.
Mieszkanie dysponuje magazynem i parkingiem 3 w garażu.
Do garażu jest dostępny przez zdalnie sterowaną windę.
Z garażu znajduje się winda bezpośrednio przed apartamentem (suche wejście).
Jakość i nowoczesny budynek z otwartym widokiem na morze znajduje się w spokojnej części Opatii, ale jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień tylko 5 minut od plaży i centrum.
Bardzo elegancki projekt i koncepcja budynku z nowoczesną organizacją i ustawieniem apartamentów.
Dzięki dużym szklanym powierzchniom wszystkie apartamenty są pełne światła.
Apartamenty są wyposażone w zdalne sterowanie z funkcją ogrzewania/chłodzenia w każdym pokoju (pompy ciepła), kolekcjonariusze słoneczne do przygotowania ciepłej wody, połączenie naturalnej i mechanicznej wentylacji oraz podłogowe ogrzewanie w kuchni i łazienkach.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 228 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²
Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 242 €/m²–6 579 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–808 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
730 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2020
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344977

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 228 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.