Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija, 156m2
Opatija, predávame výnimočný byt v mestskom vile, blízko mora a centra mesta.
Skladá sa z obývacej izby, dvoch spální, priestrannej kúpeľne, chodby, dvoch veľkých terás a balkóna.
Vzhľadom na veľkú podlahovú plochu existuje mnoho možností úprav, ktoré by zvýšili počet izieb.
Stavba je vysokej kvality, moderného dizajnu, boli realizované inštalácie ústredného kúrenia.
Výhľad z terasy je úplne otvorený a je na trhu zriedkavý.
Lokalita je vynikajúca, menej ako tristo metrov od mora, v obci s mestskými vilami a zeleňou.
Ulica je tichá, len pre miestny premávku, takže pokoj a diskrétnosť sú zaručené.
Parkovanie je zabezpečené v záhrade vily.
Nehnuteľnosť je najmä hodnotná, ak je využitá na turistický prenájom, ale je vhodná aj pre ľudí, ktorí vedia užívať si život a sú ochotní za to zaplatiť.
Pre prehliadku alebo viac informácií nás kontaktujte s dôverou!
ag.Mario Vučković 00385/98/9672464
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
650 000 € · 156 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 156 m²
- Veľkosť pozemku
- 691 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 63595
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m² · Veľkosť pozemku: 691 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
