Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija, 156m2
Opatija, prodáváme výjimečný byt v městské vile, blízko moře a centra města.
Skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, prostorné koupelny, chodby, dvou velkých teras a balkónu.
Vzhledem k velké podlahové ploše existuje mnoho možností úprav, které by zvýšily počet místností.
Stavba je vysoce kvalitní, moderní design, byly provedeny instalace ústředního topení.
Výhled z terasy je naprosto otevřený a je na trhu vzácný.
Lokalita je vynikající, méně než tři sta metrů od moře, ve vesnici s městskými vilami a zelení.
Ulice je klidná, pouze pro místní provoz, takže je zaručen klid a diskrétnost.
Parkování je zajištěno na zahradě vily.
Nemovitost je zvláště cenná, pokud je využita k turistickému pronájmu, ale je vhodná i pro lidi, kteří vědí, jak si užívat život a jsou ochotni za to zaplatit.
Pro prohlídku nebo více informací nás kontaktujte s důvěrou!
ag.Mario Vučković 00385/98/9672464
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
650 000 € · 156 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 156 m²
- Velikost pozemku
- 691 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 63595
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m² · Velikost pozemku: 691 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
