Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 585 000 € 4 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Exkluzívna novostavba v centre Opatije. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a pri vybavovaní najmodernejšia technológia. Budova má certifikát A+, čo je dnes na trhu mimoriadne zriedkavé. V budove je tiež výťah, ktorý spája garáž a apartmány. Okna a posúvné steny sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov s Alu K tepelnými mostíkmi a špeciálnym povrchom odolným voči morskej soli. Na výrobu okien a dverí boli použité profily Alu K 77 IW ID. Na vytvorenie fasády schodiska bol použitý Alu K SL 50. Na výrobu posúvnych stien bol použitý Alu K SC 170 TT. V obytných častiach budovy je sklená výplň zložená z troch vrstiev skla so špeciálnym nízkoemisným povrchom pre ochranu pred slnkom: Pre posúvne steny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnútornými motorickými rolietovými žalúziami + 6 Low E). Vnútorné rolietové žalúzie v posúvnych stenách sú napájané elektricky s externým ovládaním – pre okná (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E). Všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené vonkajšími elektrickými rolietovými žalúziami a externým ovládaním. Tiež všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené proti hmyzu – Adriatic Window. Vstupné dvere sú vyrobené z kovu s vstavaným elektrickým zámkom, otváracím systémom s ručným vysielačom (kľúč) a farebným video systémom chráneným proti vandalizmu. Vonkové sklenené posuvné dvere vstupu sú vybavené automatickým senzorom otvárania pohybom. Pre viac informácií nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 875 €/m²
Medián podobných ponúk 7 025 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 499 €/m²–7 773 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
63553

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje