Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Exkluzívna novostavba v centre Opatije.
Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a pri vybavovaní najmodernejšia technológia.
Budova má certifikát A+, čo je dnes na trhu mimoriadne zriedkavé.
V budove je tiež výťah, ktorý spája garáž a apartmány.
Okna a posúvné steny sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov s Alu K tepelnými mostíkmi a špeciálnym povrchom odolným voči morskej soli.
Na výrobu okien a dverí boli použité profily Alu K 77 IW ID.
Na vytvorenie fasády schodiska bol použitý Alu K SL 50.
Na výrobu posúvnych stien bol použitý Alu K SC 170 TT.
V obytných častiach budovy je sklená výplň zložená z troch vrstiev skla so špeciálnym nízkoemisným povrchom pre ochranu pred slnkom: Pre posúvne steny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnútornými motorickými rolietovými žalúziami + 6 Low E).
Vnútorné rolietové žalúzie v posúvnych stenách sú napájané elektricky s externým ovládaním – pre okná (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E).
Všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené vonkajšími elektrickými rolietovými žalúziami a externým ovládaním.
Tiež všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené proti hmyzu – Adriatic Window.
Vstupné dvere sú vyrobené z kovu s vstavaným elektrickým zámkom, otváracím systémom s ručným vysielačom (kľúč) a farebným video systémom chráneným proti vandalizmu.
Vonkové sklenené posuvné dvere vstupu sú vybavené automatickým senzorom otvárania pohybom.
Pre viac informácií nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia