Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Exkluzívna novostavba v centre Opatije.
Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a pri vybavovaní najmodernejšia technológia.
Budova má certifikát A+, čo je dnes na trhu mimoriadne zriedkavé.
V budove je tiež výťah, ktorý spája garáž a apartmány.
Okna a posúvné steny sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov s Alu K tepelnými mostíkmi a špeciálnym povrchom odolným voči morskej soli.
Na výrobu okien a dverí boli použité profily Alu K 77 IW ID.
Na vytvorenie fasády schodiska bol použitý Alu K SL 50.
Na výrobu posúvnych stien bol použitý Alu K SC 170 TT.
V obytných častiach budovy je sklená výplň zložená z troch vrstiev skla so špeciálnym nízkoemisným povrchom pre ochranu pred slnkom: Pre posúvne steny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnútornými motorickými rolietovými žalúziami + 6 Low E).
Vnútorné rolietové žalúzie v posúvnych stenách sú napájané elektricky s externým ovládaním – pre okná (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E).
Všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené vonkajšími elektrickými rolietovými žalúziami a externým ovládaním.
Tiež všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené proti hmyzu – Adriatic Window.
Vstupné dvere sú vyrobené z kovu s vstavaným elektrickým zámkom, otváracím systémom s ručným vysielačom (kľúč) a farebným video systémom chráneným proti vandalizmu.
Vonkové sklenené posuvné dvere vstupu sú vybavené automatickým senzorom otvárania pohybom.
Pre viac informácií nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 585 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 63553
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
