Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 152m2
Exkluzívna novostavba v centre Opatije.
Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a pri vybavovaní najmodernejšia technológia.
Budova má certifikát A+, čo je dnes na trhu mimoriadne zriedkavé.
V budove je tiež výťah, ktorý spája garáž a apartmány.
Okná a posúvné steny sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov s Alu K teplotnými mostíkmi a špeciálnym povrchom odolným voči morskej soli.
Na výrobu okien a dverí boli použité profily Alu K 77 IW ID.
Na vytvorenie fasády schodiska bol použitý Alu K SL 50.
Na výrobu posúvných stien boli použité Alu K SC 170 TT.
V obytných častiach budovy je sklená výplň zložená z troch vrstiev skla so špeciálnym nízkoemisným povrchom pre ochranu pred slnkom: Pre posúvné steny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnútornými motorovými rolietovými žalúziami + 6 Low E).
Vnútorné rolietové žalúzie v posúvnych stenách sú napájané elektricky s externým ovládaním – pre okná (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E).
Všetky okná v obytných častiach budovy sú vybavené vonkajšími elektrickými rolietovými žalúziami a externým ovládaním.
Tiež všetky okná v obytných častiach budovy majú moskytiéru – Adriatic Window.
Vstupné dvere sú vyrobené z kovu s vstavaným elektrickým zámkom, otváracím systémom s ručným vysielačom (kľúč) a farebným video systémom chráneným proti vandalizmu.
Vonkové sklenené posuvné dvere vstupu sú vybavené automatickým senzorom pohybu.
Pre viac informácií nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 129 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 152 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 63527
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 129 000 € · Cena za m²: 7 428 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 152 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
