Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Ekskluzywny nowy budynek w centrum Opatiji.
Podczas budowy użyto materiałów najwyższej jakości, a przy wyposażaniu zastosowano najnowocześniejszą technologię.
Budynek posiada certyfikat A+, co jest dziś niezwykle rzadkie na rynku.
W budynku znajduje się również winda łącząca garaż z mieszkaniami.
Okna i podnoszone ściany przesuwnych są wykonane z wytłaczanych profili aluminiowych z mostkami cieplnymi Alu K oraz specjalną powłoką odporną na sól morską.
Do produkcji okien i drzwi użyto profili Alu K 77 IW ID.
Do wykonania elewacji klatki schodowej użyto Alu K SL 50.
Do produkcji podnoszonych przesuwnych ścian zastosowano Alu K SC 170 TT.
W części mieszkalnej budynku szyby składają się z trzech warstw szkła z specjalną powłoką niskoemisyjną chroniącą przed słońcem: dla ścian przesuwnych (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 z wewnętrznymi napędzanymi roletami + 6 Low E).
Wewnętrzne rolety w ścianach przesuwnych są zasilane elektrycznie z zewnętrzną kontrolą – dla okien (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E).
Wszystkie okna w części mieszkalnej budynku wyposażone są w zewnętrzne elektryczne rolety oraz zewnętrzną kontrolę.
Ponadto wszystkie okna w części mieszkalnej budynku wyposażone są w moskitierę – okno Adriatyckie.
Drzwi wejściowe wykonane są z metalu z wbudowaną elektryczną blokadą, systemem otwierania przy użyciu ręcznego nadajnika (klucz) oraz kolorowym systemem wideo chronionym przed wandalizmem.
Zewnętrzne szklane drzwi przesuwnych wejść wyposażone są w automatyczny czujnik otwierania ruchu.
Po więcej informacji prosimy o kontakt: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 585 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 63553
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
