Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 585 000 € 4 875 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
Exkluzivní novostavba v centru Opatije. Při výstavbě byly použity nejkvalitnější materiály a při vybavování nejmodernější technologie. Budova má certifikát A+, což je dnes na trhu mimořádně vzácné. V budově je také výtah, který spojuje garáž a byty. Okna a výsuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty Alu K a speciálním povlakem odolným proti mořské soli. Pro výrobu oken a dveří byly použity profily Alu K 77 IW ID. Pro vytvoření fasády schodiště byl použit Alu K SL 50. Pro výrobu výsuvných kamenů byl použit Alu K SC 170 TT. V obytné části budovy se skleníky skládají ze tří vrstev skla se speciálním nízkoemisním povlakem pro ochranu před sluncem: pro výsuvné stěny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnitřními motorickými roletami + 6 Low E). Vnitřní rolety ve výsuvných stěnách jsou elektricky napájené s externím ovládáním – pro okna (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E). Všechny okna v obytné části budovy jsou vybaveny vnějšími elektrickými roletami a externím ovládáním. Také všechna okna v obytné části budovy jsou vybavena moskytiérou – Adriatic Window. Vstupní dveře jsou vyrobeny z kovu s vestavěným elektrickým zámkem, otevíracím systémem pomocí ručního vysílače (klíč) a barevným video systémem chráněným proti vandalismu. Vnější skleněné vstupní výsuvné dveře jsou vybaveny automatickým senzorem otevírání pohybem. Pro více informací nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 875 €/m²
Medián podobných nabídek 7 025 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 499 €/m²–7 773 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
585 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
63553

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje