Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 99 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 499 000 € 5 040 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum – Priestranný rodinný byt na krok od mora
Predáva sa kompletne a dôkladne adaptovaný byt s rozlohou 99 m², umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít priamo v srdci Opatije. Nehnuteľnosť spája špičkový komfort, moderný dizajn a bezprostrednú blízkosť mora, poskytujúc dokonalé podmienky pre luxusný rodinný život alebo vysoko výnosný turistický prenájom. Rozloženie priestorov Tri pohodlné spálne prispôsobiteľné vašim želaniam. Priestranný a svetlý obývací priestor pre rodinné stretnutia. Moderná kúpeľňa vybavená kvalitnými materiálmi. Samostatná toaleta pre ďalšiu praktickosť a súkromie hostí. Stav a technické detaily Kompletná adaptácia: Sú nainštalované úplne nové elektrické a vodovodné rozvody. Bez investícií: Byt je pripravený na nasťahovanie alebo luxusný turistický prenájom. Výnimočná lokalita a okolie More na dosah: Bezprostredná blízkosť legendárnej promenády Lungomare a pláží. Zdravie a wellness: Umiestnený v blízkosti Thalassotherapije Opatija, špičkových zdravotných zariadení a prestížnych wellness centier. Nábrežné zariadenia: Blízkosť prístavu poskytuje ideálnu príležitosť na kotvenie lode a užívanie si plavby po Kvarnerom. Parkovanie: Viac praktických možností parkovania v okolí budovy. Tento byt je ideálna príležitosť pre luxusný život, celoročnú dovolenku alebo ako bezpečná investícia s vynikajúcim potenciálom na prenájom v "Biseru Jadrana". Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti sa obráťte s dôverou na našu agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 040 €/m²
Medián podobných ponúk 5 888 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–6 378 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–792 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
99 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372112

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje