Apartma Opatija

Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 99 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 5 040 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center – Prostran družinski stan na korak do morja
Prodaja se popolnoma in temeljito adaptiran stan površine 99 m², postavljen na eni izmed najbolj iskanih lokacij v samem srcu Opatije. Nepremičnina združuje vrhunsko udobje, sodoben dizajn in neposredno bližino morja, ter nudi popolne pogoje za luksuzno družinsko življenje ali visoko donosno turistično najemanje. Razporeditev prostorov Tri udobne spalnice, prilagodljive vašim željam. Prostran in svetel dnevni prostor za druženja z družino. Moderna kopalnica opremljena s kakovostnimi materiali. Ločen straniščni prostor za dodatno praktičnost in zasebnost gostov. Stanje in tehnični podrobnosti Celovita adaptacija: Vgrajene so popolnoma nove električne in vodovodne instalacije. Brez vlaganja: Stan je pripravljen za vselitev ali turistični najem visoke klase. Izjemna lokacija in okolica Morje na dlani: Neposredna bližina legendarne sprehajalne Lungomare in plaže. Zdravje in wellness: Postavljen v bližini Thalassotherapy Opatija, vrhunskih zdravstvenih ustanov ter prestižnih wellness centrov. Nautični objekti: Bližina marine nudi idealno priložnost za privezan ladje in uživanje v plovbi po Kvarnerju. Parkiranje: Več praktičnih možnosti za parkiranje v okolici stavbe. Ta stan je idealna priložnost za razkošno življenje, celogodišnji oddih ali kot varna naložba z odličnim potencialom za oddajanje v najem v "Biseru Jadrana". Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine se obrnite z zaupanjem na našo agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 040 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 888 €/m²
Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 730 €/m²–6 378 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372112

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje