Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre – Spacieux appartement familial à deux pas de la mer
Appartement entièrement et minutieusement rénové de 99 m² à vendre, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés au cœur d’Opatija.
Le bien combine confort haut de gamme, design moderne et proximité immédiate de la mer, offrant des conditions idéales pour une vie familiale luxueuse ou une location touristique très rentable.
Disposition des pièces
Trois chambres confortables adaptables à vos souhaits.
Salon spacieux et lumineux pour les réunions familiales.
Salle de bains moderne équipée de matériaux de qualité.
Toilettes séparées pour plus de praticité et d’intimité des invités.
État et détails techniques
Rénovation complète : nouvelles installations électriques et de plomberie entièrement installées.
Sans investissement : l’appartement est prêt à être habité ou à être loué en tourisme de haut standing.
Emplacement exceptionnel et environnement
La mer à portée de main : proximité immédiate de la légendaire promenade Lungomare et des plages.
Santé et bien-être : situé à proximité de la Thalassotherapije Opatija, d’établissements de santé de premier plan et de centres de bien-être prestigieux.
Installations nautiques : la proximité du port offre une opportunité idéale pour l’amarrage du bateau et la navigation dans le Kvarner.
Parking: Plus d'options pratiques de stationnement à proximité du bâtiment.
Cet appartement est une opportunité idéale pour une vie de luxe, des vacances toute l'année ou comme un investissement sûr avec un excellent potentiel de location à "Biseru Jadrana".
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, contactez en toute confiance notre agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372112
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 5 040 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
