Apartmán Opatija

Opatija – Byt s privátnou záhradou v historickom vile, 100 m od mora
Opatija – dvojposchodový byt s privátnou záhradou v historickej vile, 100 m od mora Privátna stredomorská rezidencia s nadčasovým príbehom Len 100 metrov od mora, v samotnom centre Opatije, sa nachádza táto výnimočná rezidencia vo Vile Emma – historickej vile postavenej v roku 1889. rok ako symbol elegancie, oddanosti a vycibreného života pri mori. Pôvodne postavená pre šľachtický rod, a neskôr domov významných hostí a európskej aristokracie, vila aj dnes predstavuje zriedkavý príklad opatijskej zlatej éry — s jedinečnou príležitosťou napísať svoje nové kapitoly. Záhradná oáza v srdci mesta V centre tejto rezidencie sa nachádza to, čo je skutočne zriedkavé: privátna záhrada priamo v centre Opatije. S približne 136 m² vonkajšieho priestoru v výlučnom užívaní, byt sa otvára smerom k pokojnej stredomorskej atmosfére palm, zelene a krytých terás — prirodzenému predĺženiu obytného priestoru. Ranné svetlo, morské vánky a úplná súkromie vytvárajú atmosféru, ktorá sa na takom mieste zriedka nachádza. Dve privátne parkovacie miesta navyše zvyšujú úroveň každodennej pohodlnosti — výnimočná výhoda v centre Opatije. Elegancia priestoru a vlastníctva • cca 205 m² celkovej plochy • cca 191 m² obytných plôch • rozloženie v prízemí a 1. poschode • viac spální, obývacích priestorov a kúpeľní • samostatný, privátny vstup • iba dve obytné jednotky vo vile • cca 62 % spoluvlastníckeho podielu na vile Proporcie, rozloženie a vlastnícka štruktúra vytvárajú pocit bývania, ktorý je podstatne bližší samostatnému domu než klasickému bytu. Priestor pre výnimočnú víziu Nehnuteľnosť je v súčasnom stave nastěhovateľná, no jej skutočná hodnota spočíva v potenciáli transformácie. Ide o zriedkavú príležitosť vytvoriť jedinečnú rezidenciu, ktorá spája historickú architektúru a súčasný dizajn — dom formovaný osobnou víziou na jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane. Zriedkavá príležitosť – celá vila Villa Emma sa skladá iba z dvoch obytných jednotiek, každá v samostatnom vlastníctve. Obe sú momentálne dostupné na kúpu. Tým sa otvára výnimočná možnosť získania celej historickej vily v centre Opatije — skutočná rarita na trhu, ktorá poskytuje úplnú súkromie, kontrolu a dlhodobú hodnotu. Opatija – súčasnosť a budúcnosť Umiestnená len niekoľko krokov od pláže Slatina a promenády Lungomare, vila sa nachádza v jednej z najprestížnejších historických zón Opatije. Súčasne, okolitá oblasť prechádza významnou transformáciou — vrátane úpravy zóny Slatina na modernú pešiu zónu s parkami, kultúrnymi zariadeniami a špičkovou infraštruktúrou. Tento rozvoj ďalej zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto mikro‑lokácii. Vynikajúca lokalita – centrum Opatije • 100 m od mora a pláže Slatina • bezprostredný prístup k promenáde Lungomare • obklopené historickými vilami, luxusnými hotelmi a špičkovou gastronómiou • všetky služby v pešej vzdialenosti Prehliadka po predchádzajúcej dohode Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]