Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija, 200m2
Opatija, duplex apartmán 205 m2 vo vile s výhľadom na more
Apartmán sa rozprestiera na dvoch poschodiach vily na ploche takmer 182 m2 a pozostáva z:
Prízemie: veľká hala / lobby, kuchyňa, jedáleň, obývačka, dve skladovacie miestnosti, práčovňa, toaleta a kúpeľňa.
Poschodie: štyri veľké spálne, z ktorých dve majú balkóny s výhľadom na more, toaleta a kúpeľňa, celková plocha apartmánu 189,88 m2.
Poschodia sú spojené vnútornými schodmi.
Apartmán má dve skladovacie miestnosti s celkovou plochou 15,58 m2.
Celková plocha apartmánu a príslušenstva: 205,46 m2.
Nehnuteľnosť má záhradnú plochu 136 m2, na ktorej je terasa s altánom a grilom.
Apartmán má tiež dve parkovacie miesta.
Apartmán je na predaj zariadený.
Pokojná lokalita, len pár krokov od mora a centra.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 205 m²
- Veľkosť pozemku
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 100198
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 205 m² · Veľkosť pozemku: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
