Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija, 200m2
Opatija, appartement duplex de 205 m2 dans une villa avec vue sur la mer
L'appartement s'étend sur deux étages de la villa sur une surface d'environ 182 m2 et se compose de :
Rez-de-chaussée : grand hall / lobby, cuisine, salle à manger, salon, deux débarras, buanderie, toilettes et salle de bain.
Étage : quatre grandes chambres, dont deux avec balcons donnant sur la mer, toilettes et salle de bain, surface totale de l'appartement 189.88 m2.
Les étages sont reliés par un escalier intérieur.
L'appartement dispose de deux débarras d'une surface totale de 15.58 m2.
Surface totale de l'appartement et des dépendances : 205,46 m2.
La propriété possède un jardin de 136 m2 sur lequel se trouve une terrasse avec un gazebo et un barbecue.
L'appartement comprend également deux places de parking.
L'appartement est vendu meublé.
Emplacement calme, à quelques pas seulement de la mer et du centre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 100198
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 854 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
