Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia, 200m2
Opatija, appartamento su due livelli 205 m2 in villa con vista mare
L'appartamento si estende su due piani della villa su una superficie quasi di 182 m2, ed è composto da:
▪ Piano terra: ampio ingresso / atrio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due ripostigli, lavanderia, toilette e bagno.
▪ Primo piano: quattro grandi camere da letto, di cui due con balconi privati con vista mare, toilette e bagno, superficie totale dell'appartamento 189,88 m2.
I piani sono collegati da una scala interna.
All'appartamento appartengono due ripostigli di superficie totale 15,58 m2.
Superficie totale dell'appartamento e pertinenze: 205,46 m2.
L'immobile possiede in proprietà una parte di giardino di superficie 136 m2 su cui si trova una terrazza con ombrellone e barbecue.
All'appartamento sono inoltre due posti auto.
L'appartamento è venduto arredato.
Posizione tranquilla, a pochi passi dal mare e dal centro.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Dimensione del terreno
- 136 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 100198
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 5 854 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 136 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
