Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 8 209 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, novostavba, samostatný priestor v suteréne s terasou a záhradou
OPATIJA, SAMOSTATNÁ PRIESTOR Táto prvotriedna nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora. KAT -1 STRED - P1-p Cena – 550.000€ HLAVNÉ VLASTNOSTI • 3 miestnosti, 1 WC a kúpeľňa • celková plocha bytu vyjadrená koeficientmi: 75,92 m2 • vnútorná plocha bytu: 67,77 m2 • terasa označená V2: 25 m2, s koeficientom 7,39 m2 • 1 garážové parkovacie miesto PM13 od 14.82 m2 Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie. Okrem toho, bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto a záhrada. VYBAVENIE • fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie • prvotriedne hliníkové okenné rámy • elektricky ovládané hliníkové žalúzie • prvotriedne sanitárne zariadenia • protivlôčné vstupné dvere • výťah • spoločný bazén Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. Do ceny je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. V prípade nákupu na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji. Vzdialenosť od európskych miest autom: Berlín 10 h Viedeň 4h,30 min Trst 1 h,30 min Záhreb 1h,30 min Ľubľana 1 h 40 min Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +385 916133776 Agentúrna provízia 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 209 €/m²
Medián podobných ponúk 7 260 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 487 €/m²–8 996 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–536 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363894

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje