Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, novostavba, samostatný priestor v suteréne s terasou a záhradou
OPATIJA, SAMOSTATNÁ PRIESTOR
Táto prvotriedna nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatije, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatije a čarovné pobrežie Jadranského mora.
KAT -1 STRED - P1-p
Cena – 550.000€
HLAVNÉ VLASTNOSTI
• 3 miestnosti, 1 WC a kúpeľňa
• celková plocha bytu vyjadrená koeficientmi: 75,92 m2
• vnútorná plocha bytu: 67,77 m2
• terasa označená V2: 25 m2, s koeficientom 7,39 m2
• 1 garážové parkovacie miesto PM13 od 14.82 m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.
Okrem toho, bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto a záhrada.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie
• prvotriedne hliníkové okenné rámy
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• prvotriedne sanitárne zariadenia
• protivlôčné vstupné dvere
• výťah
• spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
Do ceny je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
V prípade nákupu na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji.
Vzdialenosť od európskych miest autom:
Berlín 10 h
Viedeň 4h,30 min
Trst 1 h,30 min
Záhreb 1h,30 min
Ľubľana 1 h 40 min
Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +385 916133776
Agentúrna provízia 3%+DPH
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
580 000 € · 64 m²
9 063 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363894
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 209 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
