Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 8 209 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, novostavba, samostatný prostor v suterénu s terasou a zahradou
OPATIE, SAMOSTATNÝ PROSTOR Tato špičková nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí a spektakulární výhled na centrum Opatie a moře, a svým moderním architektonickým stylem a nejjemnějšími materiály stanovuje nové standardy luxusu. Díky poloze v klidné části Opatie budete užívat pocit soukromí a klidu a zároveň úchvatný výhled na centrum Opatie a kouzelný pobřeží Jaderského moře. KAT -1 STŘED - P1-p Cena – 550.000€ HLAVNÍ VLASTNOSTI • 3 místnosti, 1 WC a koupelna • celková plocha bytu vyjádřená koeficienty: 75,92 m2 • vnitřní plocha bytu: 67,77 m2 • terasa označení V2: 25 m2, s koeficientem 7,39 m2 • 1 garážové parkovací místo PM13 o rozloze 14,82 m2 Tento nádherný byt je navržen pro maximální pohodlí. K bytu patří také 1 garážové parkovací místo a zahrada. VYBAVENÍ • fan coil systém pro energeticky účinné vytápění a chlazení • špičková hliníková okennice • elektricky ovládané hliníkové žaluzie • špičkové sanitární zařízení • protiskrývá vstupní dveře • výtah • společný bazén Opatija, perla Jadranu, představuje jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst pro život a odpočinek v Chorvatsku. Její neodolatelná kombinace přírodní krásy, bohaté historie a architektury a moderních zařízení ji činí skutečně výjimečnou a okouzlující destinací. CENA Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu klíč v ruce, bez nábytku. Do ceny je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možný návrat kompletní DPH po prodeji. Vzdálenost od evropských měst autem: Berlin 10 h Vídeň 4 h,30 min Trst 1 h,30 min Záhřeb 1 h,30 min Lublaň 1 h 40 min Pro prohlídku volejte agenta Eli Lovko +385 916133776 Provize agentury 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 209 €/m²
Medián podobných nabídek 7 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 487 €/m²–8 996 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 44 €–536 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363894

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje