Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 8 209 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowa budowa, samodzielny lokal w piwnicy z tarasem i ogrodem
OPATIA, SAMODZIELNA PRZESTRZEŃ Ta luksusowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, elegancki luksus, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju oraz jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego. KAT -1 SREDINA - P1-p Cena – 550.000€ GLÓWNE CECHY • 3 pokoje, 1 WC i łazienka • łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 75,92 m2 • wewnętrzna powierzchnia mieszkania: 67,77 m2 • taras oznaczenia V2: 25 m2, ze współczynnikiem 7,39 m2 • 1 miejsce parkingowe w garażu PM13 o powierzchni 14.82 m2 To piękne mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Ponadto do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu oraz ogród. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowa stolarka • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • drzwi wejściowe antywłamaniowe • winda • wspólny basen Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i najpopularniejszych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie pod klucz, bez mebli. W cenie zawarty jest podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji. Odległość od europejskich miast samochodem: Berlin 10 h Wiedeń 4h,30 min Triest 1 h ,30 min Zagrzeb 1h,30 min Lublana 1 h 40 min W celu obejrzenia prosimy dzwonić do agenta Eli Lovko +385 916133776 Prowizja agencji 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 209 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 260 €/m²
Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 487 €/m²–8 996 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–536 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363894

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.