Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 8 209 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, novogradnja, samostalni prostor u suterenu s terasom i vrtom
OPATIJA, SAMOSTALNA PROSTORIJA Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora. KAT -1 SREDINA - P1-p Cijena – 550.000€ GLAVNE ZNAČAJKE • 3 prostorije, 1 WC i kupaonica • sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 75,92 m2 • unutarnja površina stana: 67,77 m2 • terasa oznake V2: 25 m2, sa koeficijentom 7,39 m2 • 1 garažno parkirno mjesto PM13 od 14.82 m2 Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost. Osim toga, stanu pripadaju 1 garažno parkirno mjesto i vrt. OPREMA • fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje • vrhunska aluminijska stolarija • električno pokretane aluminijske žaluzine • vrhunske sanitarije • protuprovalna ulazna vrata • lift • zajednički bazen Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Udaljenost od europskih gradova vožnje autom: Berlin 10 h Beč 4h,30 min Trst 1 h ,30 min Zagreb 1h,30 min Ljubljana 1 h 40 min Za razgled nazovite agenta Eli Lovko +385 916133776 Agencijska provizija 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 209 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 260 €/m²
Razlika od medijana +13,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 487 €/m²–8 996 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 €–536 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
67 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363894

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 8 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira