Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - apartmán v historickej vile v samom centre
V samom srdci mesta Opatija, horné poschodie výnimočného bytu sa nachádza v nádhernej kamennej vile od 18.
storočia.
Táto špeciálna nehnuteľnosť spája historický charakter a súčasný komfort a vďaka veľkým oknám a balkónu ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more.
Horné poschodie ponúka priestranné a svetlé izby s vysokými stropmi a zachovalými originálnymi detailmi, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú eleganciu.
Dispozícia je ideálna pre pohodlný život alebo exkluzívny dovolenkový pobyt, s dostatkom súkromia a pocitom vzdušnosti.
Objekt má súkromné parkovacie miesto a upravenú záhradu 80 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu, pobyt vonku alebo socializáciu v intímnom prostredí.
Ubytovanie v centre mesta Opatija poskytuje bezprostrednú blízkosť promenády, pláže, reštaurácie a všetko vybavenie, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívne pre život a investície.
Toto horné poschodie historickej vily predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s charakterom, výhľadom na more a najvyššou polohou.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 143 m²
- Veľkosť pozemku
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 130 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 345566
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 245 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 130 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
