Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - apartmán v historické vile v samém centru
V samém srdci Opatije, v horním patře výjimečného bytu se nachází v nádherné kamenné vile od 18.
století.
Tato speciální vlastnost kombinuje historický charakter a moderní komfort a díky velkým oknům a balkonu nabízí nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře.
Horní patro nabízí prostorné a světlé pokoje s vysokými stropy a zachovalými originálními detaily, které dodávají prostoru jedinečnou eleganci.
Dispozice je ideální pro pohodlný život nebo exkluzivní prázdninový pobyt, s dostatkem soukromí a pocitem vzdušnosti.
Nemovitost má soukromé parkoviště a upravenou zahradu 80 m2, ideální pro relaxaci, pobyt venku nebo socializaci v intimním prostředí.
Ubytování v centru města Opatija poskytuje bezprostřední blízkost promenády, pláží, restaurací a veškeré občanské vybavenosti, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní jak pro život, tak pro investice.
Toto horní patro historické vily představuje vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti s charakterem, výhledem na moře a nejvyšší polohou.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 143 m²
- Velikost pozemku
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 130 m
- ID inzerátu
- 345566
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 245 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 130 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
