Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - apartament w zabytkowej willi w samym centrum
W samym sercu Opatii, górnym piętrze wyjątkowego apartamentu położonego w wspaniałej kamiennej willi z 18.
Stulecia.
Ta specjalna nieruchomość łączy charakter historyczny i współczesny komfort, a dzięki swoim dużym oknom i balkonowi oferuje wspaniały panoramiczny widok na Morze Adriatyckie.
Górne piętro oferuje przestronne i jasne pokoje z wysokimi sufitami i zachowane oryginalne szczegóły, które dają przestrzeń wyjątkową elegancję.
Układ jest idealny dla wygodnego życia lub ekskluzywnego pobytu wakacyjnego, z wystarczającą prywatnością i poczuciem powietrzności.
Obiekt ma prywatne miejsce parkingowe i krajobrazowy ogród 80 m2, idealny do relaksu, pobytu na zewnątrz lub społeczności w intymnym środowisku.
Zakwaterowanie w centrum Opatii zapewnia bezpośrednie zbliżenie do promenady, plaży, restauracji i wszystkich udogodnień, co sprawia, że obiekt jest niezwykle atrakcyjny zarówno dla życia, jak i dla inwestycji.
To górne piętro zabytkowej willi jest rzadką okazją do kupienia nieruchomości z charakterem, widokiem na morze i górną lokalizacją.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 143 m²
- Powierzchnia działki
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 130 m
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345566
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 245 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 130 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
