Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán pár krokov od mora, 140 m2
Na predaj je krásny byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu, so samostatným vchodom.
Skladá sa z troch spální, z ktorých dve sú väčšie izby a jedna menšia obývacia izba, tri kúpeľne so sprchovacím kútom, veľká kuchyňa, špajza a dva balkóny a veranda.
Jeden balkón sa nachádza na výstupe z obývacej izby s nádherným výhľadom na more, druhý je na južnej strane kuchyne, zatiaľ čo severný východ z kuchyne vedie k krytej verande.
Byt je vybavený klimatizáciou v obývacej izbe a spálni, je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a parkovanie je zabezpečené.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 635 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 220 m
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 344898
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 220 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
