Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, apartament kilka kroków od morza, 140 m2
Na sprzedaż znajduje się piękne mieszkanie położone na pierwszym piętrze rodzinnego domu, z osobnym wejściem.
Składa się z trzech sypialni, z których dwa są większe pokoje, a jeden mniejszy, pokój dzienny, trzy łazienki z prysznicem, duża kuchnia, spiżarnia i dwa balkony i weranda.
Jeden balkon znajduje się przy wyjściu z salonu z wspaniałym widokiem na morze, drugi znajduje się na południowej stronie kuchni, a północny wyjazd z kuchni prowadzi do pokrytej werandy.
Apartament wyposażony jest w klimatyzację w salonie i sypialni, jest wyposażony w wszystkie niezbędne urządzenia, a parking jest wyposażony.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 635 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 220 m
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344898
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 220 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
