Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, krásny byt s bazénom
Opatija, sprostredkujeme predaj bytu v menšej novostavbe s krásnym výhľadom na more.
Opatija je perlou Jadranu a kolískou chorvátskeho cestovného ruchu, jedným z najžiadanejších miest pre život v Chorvátsku, čo významne prispieva celý rad opatrení a programov, ktorými mestská správa zvyšuje štandardy a uľahčuje život svojim občanom.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, z ktorého môžete vstúpiť do otvoreného konceptu obývacej izby, jedálne a plne vybavenej modernej kuchyne, z ktorej môžete vystúpiť na krytú lodžiu s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv.
Z kuchyne sa môžete tiež dostať na upravený a udržiavaný trávnik takmer 140 m2.
Chodba vedie do druhej časti bytu, spálne, ktorá sa skladá z dvoch kúpeľní a dvoch plne zariadených priestranných spální.
Byt má dve parkovacie miesta, jedno vonkajšie a jedno v podzemnej garáži a priestranný drevený kôš.
Pred budovou sa nachádza vyhrievaný bazén, ktorý môžu využívať všetci nájomníci.
Nová fasáda, ALU stolárstvo.
Chutný a kvalitný zariadený byt, krásny výhľad, vlastné garážové parkovisko a umiestnenie v pokojnej ulici sú len niektoré z výhod tejto špeciálnej nehnuteľnosti!
Byt sa nachádza v skvelej lokalite len 5 minút jazdy autom od centra mesta Opatija.
Neďaleko sa nachádza obchod, MHD, škola, škôlka, pošta, detské ihrisko...
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 639 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2007
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 344680
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 639 000 € · Cena za m²: 7 100 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
