Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, lep apartma z bazenom
Opatija, posredujemo v prodaji stanovanja v manjši novejši stavbi s čudovitim razgledom na morje.
Opatija je biser Jadrana in kolijevka hrvaškega turizma, eno je najželenejših mest za življenje v Hrvaški, čemur pomembno prispeva cel vrsti ukrepov in programov, s katerimi mestna uprava dviguje standarde in olajša življenje svojim prebivalcem.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega dela, iz katerega se vstopa v open‑space koncept dnevnega prostora, jedilnice in popolnoma opremljene moderne kuhinje, iz katerih se izstopa na nataknjeno verandno ploščado, s katerega se ponuja čudovit razgled na Kvarnerski zaliv.
Iz kuhinje se izstopa tudi na urejen in vzdrževan travnik velik skoraj 140 m2.
Po hodniku se gre v drugi del stanovanja, spalni del, ki je sestavljen iz dveh kopalnic ter dveh popolnoma urejenih prostorných spalnic.
Stanovanje ima dva parkirna mesta, eno zunaj in eno v podzemni garaži, ter prostorno shrambo za drva.
Pred stavbo se nahaja ogrevan bazen, ki ga lahko uporabljajo vsi stanovalci.
Nova fasada, ALU stolarija.
Okusno in kakovostno urejeno stanovanje, čudovit razgled, lastno garažno mesto, ter lokacija v mirni ulici so le nekatere prednosti te posebne nepremičnine!
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji le 5 minut z avtom od centra Opatije.
V bližini se nahaja trgovina, javni prevoz, šola, vrtec, pošta, igrišče za otroke...
Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 639 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2007
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344680
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 639 000 € · Cena na m²: 7 100 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
