Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Poschodie vily v Opatiji
Byt sa nachádza v Opatija na prvom poschodí krásnej vily, s celkovou plochou 90 m2, len 350 metrov od mora.
Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne a špajze, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Vedľa bytu sa nachádza aj drevenica 18 m2.
Byt je veľmi svetlý a má krásny výhľad na more.
Nájomníci majú záhradnú plochu 97 m2, ktorá je ideálna pre potešenie z pokoja a zelene.
Neďaleko sú všetky dôležité zariadenia, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- ID inzerátu
- 344572
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
