Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Piętro willi w Opatii
Apartament znajduje się w Opatiji na pierwszym piętrze pięknej willi, z łączną powierzchnią 90 m2, tylko 350 metrów od morza.
Składa się z dwóch sypialni, przestronnego pokoju dziennego z jadalnią, oddzielnej kuchni i spiżarni, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Obok mieszkania znajduje się również drewniana część 18 m2.
Apartament jest bardzo jasny i ma piękny widok na morze.
Najemnicy mają ogród 97 m2, idealny do spokoju i zieleni.
W pobliżu są wszystkie ważne obiekty, które sprawiają, że jest to doskonała okazja na wygodne życie.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- ID ogłoszenia
- 344572
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
