Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Nadstropje vile v Opatiji
Stanovanje se nahaja v Opatiji v prvem nadstropju čudovite vile, skupne površine 90 m², le 350 metrov oddaljeno od morja.
Sestavljeno je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe s jedilnico, ločene kuhinje in shrambe, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje.
Ob stanovanju je tudi drvarnica velikosti 18 m².
Stanovanje je izjemno svetlo in ima čudovit razgled na morje.
Stanovalci imajo na voljo tudi vrt površine 97 m², idealen za uživanje v miru in zelenju.
V bližini so vsi pomembni objekti, kar ga naredi odlično priložnost za udobno življenje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- ID oglasa
- 344572
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
