Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Pekný byt v centre Opatije
Krásny byt s nádherným výhľadom na more sa nachádza v centre mesta Opatija v jednej z najstarších rakúsko-uhorských víl.
Rozprestiera sa na 65 m2 a pozostáva z jednej spálne, kuchyne, obývacej izby a jedálne kombinovanej do jednej jednotky a kúpeľne.
K dispozícii je tiež ďalšia miestnosť, ktorá môže byť pripojená k bytu alebo použitá ako samostatná jednotka.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia pre maximálny komfort.
Krásnym doplnkom interiéru sú pôvodné nosníky z 1870 na stropoch.
Ideálna poloha s blízkosťou ku všetkým zariadeniam robí túto nehnuteľnosť ideálnou na bývanie alebo prenájom.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
KD: ONE387
Spoločnosť One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 617 3677
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 706 €/m²

Medián podobných ponúk 5 863 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 197 €/m²–8 319 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 €–544 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1870

ID inzerátu

343419

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia