Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Pěkný byt v centru Opatije
Krásný byt s nádherným výhledem na moře se nachází v centru města Opatija v jedné z nejstarších rakousko-uherských vil.
Rozkládá se na 65 m2 a skládá se z jedné ložnice, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny kombinované do jedné jednotky a koupelny.
K dispozici je také další místnost, která může být připojena k bytu nebo použita jako samostatná jednotka.
Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace pro maximální komfort.
Krásným doplňkem interiéru jsou původní trámy z 1870 na stropech.
Ideální poloha s blízkostí veškeré občanské vybavenosti činí tuto nemovitost ideální pro bydlení nebo pronájem.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
VLASTNOSTNÍ KD: ONE387
Společnost One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 617 3677
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 706 €/m²

Medián podobných nabídek 6 189 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 768 €/m²–8 481 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Opatija 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnost 99 % Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 96 % Opatija 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 95 % Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 94 % Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 €–544 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1870

ID inzerátu

343419

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia