Apartmán Opatija

Na predaj · Punta Kolova · Primorsko-goranska

5 Izby 202 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 3 960 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
Luxusný mezonetový byt s výhľadom na more sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija vo vile s bytovými jednotkami 3.
Vila je vo vyvýšenej polohe a má neobmedzený panoramatický výhľad na okolie a more zaručené z každého uhla.
Mezonetový byt 202 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí vily a s mimoriadne funkčným usporiadaním interiéru, má priestranné terasy 79 m2 s jedinečným výhľadom na Opatijskú riviéru.
Spodné poschodie bytu pozostáva z otvorenej koncepcie obývacej časti pozostávajúcej z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je interiér plný denného svetla po celý deň.
Veľké terasy sa bez prekážok rozprestierajú na obytnú plochu a ponúkajú jedinečný výhľad na more.
Na rovnakom poschodí sú dve izby, každá s výstupom na terasu a kúpeľňu.
Na hornom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa, veľká hala, ktorá môže byť premenená na obývaciu izbu a terasu.
Byt je klimatizovaný, kúrenie je centrálne k olejovej chate.
Prvé poschodie bytu je kompletne zariadené.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto na záhrade a časť záhrady.
Vila sa nachádza v pokojnej lokalite, obklopená zeleňou a má veľký potenciál ako investícia pre turistické účely, ale je tiež ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život.
Všetky potrebné zariadenia sú v tesnej blízkosti.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 960 €/m²
Medián podobných ponúk 6 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 899 €/m²–7 048 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Punta Kolova
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
202 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
250 m
ID inzerátu
343385

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 202 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje