Na predaj · Punta Kolova · Primorsko-goranska
Luxusný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
Luxusný mezonetový byt s výhľadom na more sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija vo vile s bytovými jednotkami 3.
Vila je vo vyvýšenej polohe a má neobmedzený panoramatický výhľad na okolie a more zaručené z každého uhla.
Mezonetový byt 202 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí vily a s mimoriadne funkčným usporiadaním interiéru, má priestranné terasy 79 m2 s jedinečným výhľadom na Opatijskú riviéru.
Spodné poschodie bytu pozostáva z otvorenej koncepcie obývacej časti pozostávajúcej z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je interiér plný denného svetla po celý deň.
Veľké terasy sa bez prekážok rozprestierajú na obytnú plochu a ponúkajú jedinečný výhľad na more.
Na rovnakom poschodí sú dve izby, každá s výstupom na terasu a kúpeľňu.
Na hornom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa, veľká hala, ktorá môže byť premenená na obývaciu izbu a terasu.
Byt je klimatizovaný, kúrenie je centrálne k olejovej chate.
Prvé poschodie bytu je kompletne zariadené.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto na záhrade a časť záhrady.
Vila sa nachádza v pokojnej lokalite, obklopená zeleňou a má veľký potenciál ako investícia pre turistické účely, ale je tiež ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život.
Všetky potrebné zariadenia sú v tesnej blízkosti.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Obytná plocha: 202 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 250 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia