Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija, 202,51 m2
V Opatiji, na jedinečnom mieste, sa predáva luxusný apartmán v jednej z najkrajších mestských víl v tejto oblasti.
V prvom poschodí sú dve izby, obývačka, predsieň, priestranná kúpeľňa, tri terasy a balkón, s celkovou plochou 121.23 m2.
V podkroví je obývačka s dvoma spálňami, kúpeľňa, terasa a balkón, s celkovou plochou 87.28 m2.
Rozloženie izieb, terás, balkónov a výhľad, ktorý je jedinečný svojou krásou, robia túto nehnuteľnosť obzvlášť hodnotnou a žiadanou.
>>bos_Latn<< Prvé poschodie je kompletne zariadené a je možné ho okamžite obývať.
Parkovacie miesto je k dispozícii na pozemku vily.
Jednou z ďalších výhod je tichá lokalita s množstvom zelene a veľmi pekná vila v susedstve.
Nehnuteľnosti s takýmito charakteristikami sú veľmi zriedkavé na ponuke a zostávajú na trhu krátko.
Nezmeškajte túto príležitosť!!
ag.Mario Vučković 00385/98/9672464
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
900 000 € · 205 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 000 000 € · 200 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
750 000 € · 187 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 202 m²
- Veľkosť pozemku
- 691 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 63596
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 342 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 202 m² · Veľkosť pozemku: 691 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
