Apartmán Opatija
Na prodej · Punta Kolova · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Luxusní mezonetový byt s výhledem na moře se nachází v blízkosti centra města Opatija ve vile s obytnými jednotkami 3.
Vila je ve zvýšené poloze a má neomezený panoramatický výhled na okolí a moře zaručena ze všech úhlů.
Mezonetový byt 202 m2 se nachází v nejvyšším patře vily a s mimořádně funkčním uspořádáním interiéru, byt má prostorné terasy 79 m2 s jedinečným výhledem na Opatijskou riviéru.
Spodní patro bytu se skládá z otevřeného konceptu obývacího prostoru sestávajícího z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Díky velkým proskleným plochám oplývají interiéry denním světlem po celý den.
Velké terasy bez omezení sahají do obývacího prostoru a nabízejí jedinečný výhled na moře.
Ve stejném patře jsou dva pokoje, každý s výstupem na terasu a koupelnu.
V horním patře jsou dvě ložnice, koupelna, velká hala, která může být přeměněna na obývací pokoj a terasu.
Byt je klimatizovaný, topení je ústřední do olejové chaty.
První patro bytu je kompletně zařízeno.
K bytu náleží jedno parkovací místo na zahradě a část zahrady.
Vila se nachází v klidné lokalitě, obklopené zelení a má velký potenciál jako investice pro turistické účely, ale je také ideální nemovitost pro rodinný život.
Všechny potřebné vybavení jsou v těsné blízkosti.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 280 000 € · 196 m²
6 531 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Punta Kolova
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 202 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- ID inzerátu
- 343385
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 202 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
