Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 871 250 € 7 779 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - Ičići, butikový apartmán s otvoreným výhľadom na more
Kaiser Immobilien je luxusný trojizbový apartmán v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, jednej z najkrajších adries na Jadranskom mori, kde sa každodenný život odohráva v dokonalej rovnováhe medzi morom, súkromím a modernou eleganciou.
Súčasťou interiéru je vstupná hala, špajza, dve spálne, dve kúpeľne a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s otvoreným konceptom.Centrum domu je priestranná krytá terasa, ideálna pre rannú kávu, večerné stretnutia alebo chvíle relaxácie s výhľadom na Ičii, prístav ACI a otvorené more.Každá izba má výstup na priestrannú terasu.
Veľké sklenené steny prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvorené pôsobivé panoramatické výhľady, ktoré vytvárajú pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody.Tento domov je určený pre tých, ktorí ocenia pokoj, estetiku a diskrétny luxus priestor, kde architektúra prirodzene nasleduje spôsob života.Zariadenia a technológie sú vybavené fasádou, ktorá spája energetickú účinnosť a nadčasový vykurovací systém s vykurovacím systémom.
rokov.Byt sa predáva na princípe "na kľúč" (bez nábytku).
V cene je zahrnutá DPH, zákazník je oslobodený od dane z nehnuteľností a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie DPH umožňuje vrátenie DPH v súlade so zákonom.Výborné spojenieMestá: Mníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 kmLetisko: Pula 90 km Rijeka 39Viac informácií
+385 91 540 4646Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 779 €/m²
Medián podobných ponúk 6 839 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 552 €/m²–7 230 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–896 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
871 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
335057

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 779 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje