Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 871 250 € 7 779 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Ičići, apartament butikowy z widokiem na morze
Kaiser Immobilien to luksusowe trzypokojowe mieszkanie w samym sercu prestiżowej Riwiery Opatija, jednego z najpiękniejszych adresów na Morzu Adriatyckim, gdzie codzienne życie odbywa się w doskonałej równowadze morza, prywatności i współczesnej elegancji.
Wnętrze obejmuje salę wejściową, sypialnię, dwie sypialnie, dwie łazienki i przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią z otwartym pojęciem.Centrum domu jest przestronny pokryty taras, idealny do porannej kawy, wieczornych spotkań lub chwil relaksu z widokiem na Ičići, marynę ACI i otwarte morze.Każdy pokój ma wyjście na przestronny taras.
Duże szklane ściany przynoszą mnóstwo naturalnego światła i otwarte imponujące panoramiczne widoki, tworząc poczucie świetlności, czystości i pełnej wolności.Ten dom jest przeznaczony dla tych, którzy cenią pokój, estetykę i dyskretny luksus, przestrzeni, gdzie architektura naturalnie idzie drogą życia.Urządzenie i technologia wyposażone są w fasadę łączącą efektywność energetyczną i bezczasowy system ogrzewania z systemem ogrzewania.
lat.Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie "turkey" (bez mebli).
VAT jest wliczony w cenę, klient jest zwolniony z podatku od nieruchomości, a zakup przez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku przed opodatkowaniem pozwala na zwrot VAT zgodnie z prawem.Doskonałe połączenieGości: Monachium 533 km Wiedeń 514 km Praga 840 km Budapeszt 595 kmPodmiot: Pula 90 km Rijeka 39 Więcej informacji
+385 91 540 4646Kaiser Immobilien Twój partner dla top nieruchomości w Chorwacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 779 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 839 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 552 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
871 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335057

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 779 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.