Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 809 750 € 7 230 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija – Ičići: Luksusowy apartament z prywatnym ogrodem i panoramicznym widokiem na zatokę Kvarner
Wyobraź sobie życie w sercu prestiżowej Riwiery Opatija, gdzie życie codzienne zamienia się w pokój i relaks nad morzem.
Kaiser Immobilien prezentuje A2 luksusowe mieszkanie w trzech sypialniach na parterze nowego, ekskluzywnego kompleksu tylko apartamentów 7, z podziemnym garażem, wspólnym basenem oraz prywatną, cichą lokalizację zaledwie kilka schodów od morza.
Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od centrum Opatii "Pearl Adriatyku", A2 oferuje niepokonalne widoki na wyspę Lošinj.
Tylko 200 metrów od promenady Lungo Mare, plaże, top restauracji i luksusowych hoteli.
Ta lokalizacja łączy pokój i prywatność z łatwością dostępu do wszystkich obiektów morskich, idealny dla całorocznego życia, luksusowych wakacji lub bezpiecznych inwestycji.Apartament A2 Ground Floor Wewnętrzny obszar: 92.31 m2Trasa: 38.36 m2 (občuński 19.18 m2)Ogród prywatny: 54.50 m2, słońce i otoczone zielenią, idealny do śniadania, wieczory
Przestronny pokój dzienny, jadalnia i jadalnia otwarte kuchenne wyjście do pokrytych tarasów i ogród, zapewniające nieobszarowane widoki na przystani ACI.
Każdy pokój ma dostęp do przestronnych obszarów zewnętrznych, pokrytych tarasami i ogrodem, zaprojektowanym tak, aby zapewnić światło, klimatyzację i poczucie pełnej wolności, tworząc doskonały śródziemnomorski ambient dla życia i relaksu.Wentylowany fasada, która łączy nowoczesną wydajność i czasową elegancję do ogrzewania na zewnątrz.
lat.Cena odnosi się do pełno wykończonego mieszkania zgodnie z zasadą "turkey", bez mebli.
Nieruchomość ta jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Cena za tę nowo zbudowaną nieruchomość obejmuje VAT 25%.
Jeżeli nabywca jest podmiotem prawnym zarejestrowanym jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (doo) z prawem do odliczenia podatku przed opodatkowaniem, istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.Odległości z miast: Monachium 533 km Wiedeń 514 km Praga 840 km Budapeszt 595 kmAirports: Pula 90 km Rijeka

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 230 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 802 €/m²
Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 524 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
809 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
54 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335053

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.