Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija – Ičići: Luksuzni apartma z zasebnim vrtom in panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv
Predstavljajte si življenje v srcu prestižne Opatijske rivijere, kjer se vsakodnevica spreminja v mir in sprostitev ob morju.
Kaiser Immobilien predstavlja A2 – luksuzni trosobni stan v pritličju novega, ekskluzivnega kompleksa s samo 7 stanovi, s podzemno garažo, skupnim bazenom in zasebno, mirno lokacijo le nekaj korakov od morja.
Ekskluzivna lokacija, ki navdihuje.
Postavljen le nekaj minut hoje od centra Opatije „Biser Jadrana“, A2 ponuja neprekosljiv panoramski razgled na otoke Krk, Cres in Lošinj.
Le 200 metrov vas loči od sprehajalne Lungo Mare, plaže, vrhunskih restavracij in luksuznih hotelov.
Ta lokacija združuje mir in zasebnost s preprostim dostopom do vseh obalnih vsebin, idealno za celovito življenje, luksuzni oddih ali varno naložbo.
APARTMA A2 – Prizemlje
Notranja površina: 92,31 m²
Terasa: 38,36 m² (računsko 19,18 m²)
Zasebni vrt: 54,50 m², sončen in obdan z zelenjem, popoln za zajtrke, večerne koktele ali ustvarjanje lastne mediteranske oaze
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Parkirni prostori: 2, z možnostjo polnjenja električnih vozil
Shramba: 2,88 m² (računsko 1,44 m²)
Stan je zasnovan tako, da briše meje med notranjim in zunanjim prostorom.
Prostoren dnevni prostor, jedilnica in odprta kuhinja izhajajo na nataknene terase in vrt, kar omogoča neoviran razgled na ACI marino.
Vsaka soba ima izhod na prostrane zunanje površine, nataknene terase in dvorišče, zasnovane tako, da nudijo svetlobo, zračnost in občutek popolne svobode, ustvarjajoč popolno mediteransko vzdušje za življenje in sprostitev.
Vrhunska oprema in tehnologija.
Ventilirana fasada, ki združuje sodobno učinkovitost in brezčasno eleganco
Zunanja aluminijasta stolarija Wicona z integriranim alarmnim sistemom
Toplotna črpalka za ogrevanje in pripravo tople vode
Talno ogrevanje za enakomerno in udobno toploto
Kanalne klimatske enote za popolno temperaturo in kroženje zraka
Vrhunski leseni podi in premium ploščice v kopalnicah
Protipodrska vrata in alarmni sistem
Zasebna gara
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 809 750 € · Cena na m²: 7 230 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 54 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia