Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija – Ičići: Luxusný apartmán so súkromnou záhradou a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv
Predstavte si, že žijete v srdci prestížnej Opatijskej riviéry, kde sa každodenný život mení na pokoj a relaxáciu pri mori.
Kaiser Immobilien predstavuje A2 luxusný trojizbový apartmán na prízemí nového, exkluzívneho komplexu iba 7 apartmánov, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a súkromnou, pokojnou polohou len pár krokov od mora.
Nachádza sa len pár minút chôdze od centra mesta Opatija "Perla Jadranu", A2 ponúka bezkonkurenčný výhľad na ostrov Lošinj.
Iba 200 metrov od promenády Lungo Mare, pláže, top reštaurácie a luxusné hotely.
Táto lokalita kombinuje pokoj a súkromie s ľahkosťou prístupu ku všetkým prímorským zariadeniam, ideálny pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investment.Apartment A2 Prízemie Vnútorný priestor: 92.31 m2Terasa: 38.36 m2 (občunski 19.18 m2)Súkromná záhrada: 54.50 m2, opaľovanie a obklopený zele, ideálne pre raňajky, večery
Priestranná obývacia izba, jedáleň a otvorený kuchynský výstup na kryté terasy a záhradu, ktoré poskytujú neobmedzený výhľad na prístav ACI.
Každá izba má prístup do priestranných vonkajších priestorov, krytých terás a záhrady, ktorá je navrhnutá tak, aby poskytovala svetlo, klimatizáciu a pocit úplnej slobody, čím vytvára dokonalú stredomorskú atmosféru pre bývanie a relaxáciu.
rokov.Cena sa vzťahuje na úplne dokončený byt podľa princípu "na kľúč", bez nábytku.
Tento majetok je vo vlastníctve spoločnosti s ručením obmedzeným.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
Ak je kupujúci právnickou osobou registrovanou ako spoločnosť s ručením obmedzeným (doo) s právom na odpočítanie pred zdanením, existuje možnosť požiadať o vrátenie DPH v súlade s platnými právnymi predpismi.Vzdialenosti od miest: Mníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 kmLetiská: Pula 90 km Rijeka
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia