Stan Opatija

Opatija - Ičići, boutique stan s otvorenim pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije.U ekskluzivnom boutique kompleksu od svega sedam stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj dom utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski stil života.LokacijaSamo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana", stan pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj.Udaljenost od 200 metara od kristalno čistih plaža, slavne šetnice Lungo Mare, vrhunskih restorana i renomiranih hotela čini ovu nekretninu savršenim spojem privatnosti i primorskog lifestylea.Idealno za ljubitelje luksuznog odmora, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju na Opatijskoj rivijeri.APARTMAN A6kat: drugi2 spavaće sobe2 kupaoniceukupna neto površina stana (s koeficijentima): 112,93 m²unutarnja površina: 92,31 m²terasa: 38,36 m² (19,18 m² obračunski)spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)2 garažna parkirna mjestaInterijer – mediteranska elegancija u svakom detaljuStan je sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.Središte doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode.Ovaj dom namijenjen je onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života.Oprema i tehnologijaventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetikualuminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavomdizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vodepodno grijanje u svim prostorijamakanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilacijuprvoklasni drveni podovi i premium keramičke oblogeprotuprovalna vrata i alarmni sustavgaražna mjesta s mogućnošću punjenja električnih voziladizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etažeZavršetak projekta i kupnjaProjekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u proljeće 2028. godine.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke" (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu.Izvrsna povezanostGradovi: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 kmZračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 kmZa više informacija i razgledavanje nazovite: mob. +385 91 540 4646Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.