À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Ičići, appartement de charme avec vue sur mer.
Kaiser Immobilien est un appartement de luxe de trois chambres au cœur de la prestigieuse Riviera d'Opatija, l'une des adresses les plus belles de la mer Adriatique, où la vie quotidienne se déroule dans un parfait équilibre entre mer, intimité et élégance contemporaine.
The interior includes an entrance hall, a pantry, two bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with kitchen and dining room with an open concept.
The center of the home is a spacious covered terrace, ideal for morning coffee, evening gatherings or moments of relaxation with a view of Ičići, ACI marina and the open sea.Each room has an exit to the spacious terrace.
Large glass walls bring plenty of natural light and open impressive panoramic views, creating a feeling of lightness, airiness and complete freedom.This home is designed for those who appreciate peace, aesthetics and discreet luxury a space where architecture naturally follows the way of life.The equipment and technology are equipped with a facade that connects the energy efficiency and the timeless heating system with the heating system.
années. L'appartement est vendu selon le principe « turnkey » (sans meubles).
VAT is included in the price, the customer is exempt from real estate tax, and buying through a legal entity with a right to deduct the pre-tax allows VAT to be refunded in accordance with the law.Excellent connectionTowns: Munich 533 km Vienna 514 km Prague 840 km Budapest 595 kmAirport: Pula 90 km Rijeka 39For more information
+385 91 540 4646Kaiser Immobilien votre partenaire pour l'immobilier de prestige en Croatie.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 871 250 € · Prix au m²: 7 779 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia